Latkredits Блог

Сколько стоит ремонт квартиры?

Дом – это место, где мы отдыхаем от суеты будней, черпаем силы и вдохновение, наслаждаемся моментами общения с самыми близкими нам людьми, поэтому важно, чтобы дом был одновременно функциональным и визуально привлекательным. Само собой разумеется, что каждый дом со временем стареет, и самое время задуматься о его ремонте.

Ремонт квартиры – очень большой и ответственный шаг, о предполагаемых затратах которого мы, конечно же, хотим знать как можно точнее. Зная даже приблизительные затраты на ремонт квартиры, можно вовремя спланировать и скорректировать бюджет, а также быстрее приступить к ремонтным работам и, таким образом, раньше насладиться конечным результатом.

Ты тоже планируешь сделать ремонт в своей квартире? Тогда продолжай читать эту статью, где мы собрали примерную стоимость ремонта квартиры и факторы, от которых она зависит.

Виды ремонта квартиры

Косметический ремонт

Косметический ремонт – это ремонт в процессе освежения помещения и устранения дефектов, возникших в результате эксплуатации.

Целью косметического ремонта является, прежде всего, улучшение эстетических качеств помещения. В него входит частичное выравнивание стен и потолков, покраска, оклейка обоев, замена напольного покрытия, замена сантехнических приборов, замена осветительных приборов и другие ремонтные работы, не относящиеся к теплоизоляции помещения; водоснабжение и канализация; план жилья; внешний вид дома.

На косметический ремонт не требуется никаких разрешительных документов, в т.ч. нет необходимости согласовывать работы со строительным управлением.

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт – это ремонт, при котором всё пространство полностью преображается и улучшается.

Основная цель капитального ремонта – улучшение как эстетических качеств, так и функциональности помещения. Включает в себя полный цикл ремонтных работ, начиная от разработки проекта и заканчивая полной отделкой, в т.ч. полный демонтаж всего оборудования (включая демонтаж поверхностей, окон, дверей и зачастую перегородок).

Для проведения капитального ремонта необходимо разрешение или согласование работы со строительным управлением местного муниципалитета.

Дизайнерский ремонт

Дизайнерский ремонт – это ремонт, при котором в процессе участвует дизайнер интерьера и ремонтируется помещение согласно потребностям и пожеланиям заказчика, а также техническим возможностям помещения.

Цель дизайнерского ремонта – прежде всего создать в помещении определённое эстетическое настроение. В зависимости от функциональности и эстетики помещения, а также потребностей и пожеланий заказчика он может включать как косметический ремонт, так и капитальный ремонт.

Необходимость получения разрешения зависит от специфики ремонтных работ.

Факторы, влияющие на стоимость ремонта квартиры

Чтобы иметь возможность составить максимально точную смету на ремонт, необходимо сначала понять, что влияет на стоимость ремонта квартиры:

• Площадь квартиры и количество комнат

Считается, что чем больше площадь квартиры и больше комнат, тем дороже ремонт, однако в этом случае стоимость зависит в основном от того, какой именно ремонт планируется, ведь косметический ремонт в квартире с большой площадью может стоить столько же, сколько капитальный ремонт в небольшой квартире. Кроме того, затраты зависят ещё и от специфики помещения, ведь ремонт ванной комнаты обходится гораздо дороже, чем, например, ремонт спальни.

Одна из стратегий облегчения финансового бремени — проводить ремонт постепенно, начиная с одной комнаты. Только у такой стратегии есть один существенный недостаток – ремонт будет более длительным, поэтому  может возникнуть ощущение, что Ты живёшь в вечном эпицентре ремонта.

• Выбранные материалы и их качество

На стоимость ремонта большое влияние оказывают выбранные материалы и их качество. Например, одним из важнейших пунктов затрат является напольное покрытие – линолеум значительно дешевле паркета.

Во время ремонта у Тебя может возникнуть соблазн сэкономить за счёт более дешёвых материалов, но Ты должен помнить, что качество материалов также важно – качественные не всегда означает самые дорогие, но следует учитывать, что может быть Тебе придётся платить больше за качество. Чем выше качество выбранных материалов, тем выше качество ремонта квартиры в целом.

• Проектирование и отделочные работы

В реализацию дизайна и отделку необходимо вкладывать материалы и рабочую силу, поэтому это ещё один значительный пункт затрат. Эти затраты зависят от сложности конструкции; цены, характеристики и количества материалов; площади квартир; специфики работ, а также ценообразования специалиста. К тому же, если Ты захочешь нанять дизайнера интерьера для ремонта квартиры, это будут существенные дополнительные затраты.

В целях экономии при наличии соответствующих знаний и навыков отделочные работы можно выполнить самостоятельно.

• Сложность ремонтных работ

Чем сложнее предстоит ремонт, тем выше будут затраты – для этого могут потребоваться не только специфические/дополнительные материалы, но и специфические знания, поэтому придётся привлекать специалистов. Даже если Ты решил сделать ремонт самостоятельно, есть работы, которые лучше доверить специалистам – строителям, сантехникам и электрикам. Затем следует добавить ещё и затраты на работу специалистов.

Как рассчитать ожидаемую стоимость ремонта квартиры?

Теперь, когда Ты знаешь факторы, влияющие на стоимость ремонта квартиры, Ты можешь рассчитать ожидаемую стоимость ремонта квартиры. Чтобы рассчитать ожидаемые затраты, необходимо собрать затраты на все строительные и отделочные материалы, мебель и сантехнику, а также затраты на оплату труда.

Цены можно узнать, посетив магазины или просмотрев интернет-магазины и обратившись к выбранным специалистам. Чтобы максимально точно понять затраты, неплохо проконсультироваться с людьми, которые недавно делали ремонт в квартире, они смогут рассказать больше и дать полезные советы.

Как только узнаешь цены, ссумируй их! Это будет очень приблизительная оценка общей стоимости, но она даст Тебе представление о том, чего ожидать. Соответственно, Ты сможешь решить, что делать – провести косметический или капитальный ремонт, провести ремонт самостоятельно или доверить его специалистам, от чего отказаться и т.д.

Дополнительные расходы - незапланированные расходы

Как бы точно ни планировался бюджет ремонта, необходимо учитывать, что на 100% точную смету составить невозможно, поскольку в ходе ремонтных работ обычно возникают различные незапланированные расходы. Причины их возникновения различны – рост цен; обнаруживаются ранее неизвестные дефекты помещения; исправление ошибок и т.д. При проведении ремонта часто забывают о таких расходах, как вывоз строительного мусора, утилизация электротехники и мебели, услуги архитектора (если ремонт необходимо согласовать со строительной организацией) и т. д.

На незапланированные расходы рекомендуется откладывать примерно 10-15% от общего бюджета ремонта.

Можно ли сэкономить при ремонте квартиры?

Ремонт квартиры требует значительных финансовых вложений, поэтому вполне естественно желание сэкономить. Хорошая новость в том, что сэкономить, отремонтировав квартиру, можно. Пара советов, как это сделать:

• Составь план!

Планирование ремонта квартиры поможет Тебе не только составить и скорректировать бюджет, но и избежать лишнего стресса, ведь Ты всегда будешь знать, каким будет следующий этап ремонтных работ и что нужно для его реализации. Знание конкретных шагов не позволит перерасходовать средства на ненужные вещи.

• Выполняй более простые работы самостоятельно!

Есть много разных работ, которые можно выполнить самостоятельно: отодрать старые обои; покрасить стены; закупить материалы. Конечно, при наличии соответствующих знаний и навыков можно выполнить и более сложный ремонт.

• Сравни цены!

Вместо того, чтобы идти в ближайший магазин и покупать первый попавшийся товар, посмотри, что предлагают разные магазины! Сравнивая цены, можно выгоднее купить то, что Тебе нужно, не переплачивая.

• Продавай то, что Тебе не нужно или не используется!

Во время ремонта часто приходишь к выводу, что то, что ты купил, не нужно, и после ремонта всегда что-то остаётся – то, что ненужно Тебе, может пригодиться кому-то другому. Продавая то, что Тебе не нужно или не используется, можешь вернуть часть потраченных денег.

Стоимость ремонта квартиры зависит от множества различных факторов, но ясно одно – затраты на ремонт квартиры – это достаточно большие финансовые вложения. К сожалению, личных финансов и сбережений не всегда хватает на ремонт, и в таких случаях может помочь кредит на ремонт от Latkredits.lv. Однако помни, что любой кредит – это серьёзное обязательство, поэтому тщательно оцени свои возможности добросовестно его погасить!